周边设施
交通:奕聪花园周边道路：宾水道、快速路西南半环。驱车距离天津滨海国际机场约22公里，只需约25分钟；临近地铁6号线体育中心站。项目地理位置优越，属于水上奥体板块，升值潜力比较大，周边交通也比较方便，东临奥体中心，南接快速中石油桥，西至堆山公园，北达宾水西道。目前，奥体板块的项目越来越丰富，住宅、写字楼、商业街、高档酒店等纷纷进驻，奥体板块已经成为天津市内比较完善的复合型居住区，其中尤以与奥体中心一条马路之隔的时代奥城商业区最为突出。商业区内包括各种品牌的服装店、各种特色的餐饮店，还包括金逸影城和一个露天的免费篮球场，整个商业区可谓是应有尽有。
学校:滨湖中学、水上小学、华夏未来艺术学校、南开实验学校小学部、中学部、南开大学附属小学、天津市第九中学、南开大学附属中学、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村（霞光道）、天津大学、南开大学、天津理工大学（本部）
商场:彩虹便利店;大方便利(红旌南路店);烟酒茶超市;明祥瑞超市;芳奇食品超市;华润超市(立达店);颐泽超市;佳顺超市(凌庄子店);金禾园食品超市;鹏天烟酒超市
医院:环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院
银行:招商银行、汇丰银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、韩国友利银行、渤海银行
餐饮:红色年代麻辣火锅;内田(南开店);争鲜台式精致小火锅;成美家;汉风唐韵百味食苑;光荣肉骨茶(奥城店);瑞士瓦莱红酒西餐厅;蜀鲜坊活鱼火锅
其他:易买得超市、友谊商厦、奥城商业广场、大润发超市、华润万家友谊路店、水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心、水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心、天津跳水馆、天津网球馆、天津专业网球训练基地、天津图书馆
楼盘配套: 幼儿园：南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村（霞光道）
中小学：滨湖中学、华夏未来艺术学校、南开实验学校中学部、天津市第九中学、南开大学附属中学
大学：天津大学、南开大学、天津理工大学（本部）
商场：友谊商厦、奥城商业广场、大润发超市、华润万家友谊路店
医院：环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院
邮局：中国邮政时代奥城邮电所
银行：招商银行、汇丰银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、韩国友利银行、渤海银行
其他：天津跳水馆、天津网球馆、天津专业网球训练基地、天津图书馆
小区内部配套：会所