项目介绍

金科博翠湾地处环渤海区域公认的生态宜居之地——武清中央住区，这里不仅是京津双城发展的重要区域，而且百万平湿地公园环抱，京杭大运河、龙凤河、永定河三大水系融汇，常年能够感受到丰富水系浸润。为了让每一户家庭都能享受到如此自然盛景，金科·博翠湾，按照建筑层高自西向东、从矮到高依次排列，不仅保证了每户家庭都能得到最大限度的阳光，而且也让更多的居住者在家里即可享受到湾岸美好风光。

景观特色

金科博翠湾规划金科在产品系上分为三个系列：琼华系、博翠系、集美系，博翠系作为金科旗下高端产品系列之一，以精工雕琢之匠心，造极致奢享之顶配，是我们打造产品的终极标准。 金科博翠湾，坐拥京津双城中轴，在汲取博翠东方人居精华之上，传承津城独特小洋楼文化，形成独具宫廷古韵又雅俗共赏的津派博翠。

区位介绍

近年来，武清大量住宅用地的高调成交，让武清再成置业热门区域，奥克斯、金融街、路劲、金科、世贸、新华联六大名企实力联袂，六强联手，落子黄庄，展各家优势，倾力打造城市级新兴优质住区。共同加持中央水城概念。随着未来新房项目的集中推出，中央水城片区有望随着区域配套的不断完善，热度再次提升。成为继大梅江区域、张家窝、北部新城住区之后，又一新兴住区，未来发展潜力巨大。项目择址武清水城核心区，周边生态自然环抱，项目占据永定河、龙凤河水系资源，十分钟可达高铁站，直达京津双城，畅享佛罗伦萨小镇、NBA中心、水城商业等醇熟配套

规划设计

金科博翠湾总占地13万平米，总建面31万平米，其中地上建面20万平米，绿化率高达40%，容积率仅为1.5的低密高端别墅社区，产品形式为联排别墅、舒适洋房及阚景高层。10栋26-27层到顶瞰景高层、7栋6层到顶花园洋房、67栋四联、六联联排别墅。配有约3500㎡中心绿地，约550㎡健身活动场地，东西主入口分别建有区内高档配建，首层镂空，和园区豪华大门融为一体，涵盖居委会、警务室、物业室、小区商业。小区主次入口主要针对人行，地下车库直接连接市政规划道路，通过后期物业管理实现绝对的人车分流，园区地上无车位，车位全部布局在地下一层，车位配比约1.1，所有车位标配充电桩，私密尊享。

建筑风格

金科博翠湾法式风格：项目以恢弘的宫廷艺术造法构建高档住宅社区，大尺度楼间距围合高端人士的奢华天地，全新引入法式宫廷生活理念，优化户型空间，衍生大气度的居家境界，未来将成为国际化、品质化的高端社区，为武清筑造新的城市梦想，满足现代都市生活的品质要求

周边设施

交通:天津地铁正在迅速发展，Z2延长线将经过武清区，“一城两河多廊道”带动武清旅游业快速发展，另外北京大批疏散外地务工人员，武清区成为“京津冀”一体化宜居首选。随着京津冀一体化逐步落地，武清将充分发挥其京津黄金走廊的重大优势，承接“通武廊”多方利好资源辐射，北京车辆放宽限号和天津最新租房落户政策无疑为18年楼市加燃起到助推作用。

学校:项目周边教学资源较为丰富，泉昇一幼、泉昇小学、泉昇中学，区域重点名校杨村一中、杨村三中，以及武清第一个综合性大学城——天狮国际大学城。

商场:金科•博翠湾周边配套辐射武清标志性风情商业中心：佛罗伦萨小镇、威尼都、中央水城NBA商业等大型国际名品折扣店。

医院:武清人民医院和二院均在项目周围，医疗资源较为丰富。当然，位于泉昇路也设有一些小型门诊，业主出现身体健康问题完全能够解决。

银行:天津银行、农业银行、邮储银行、农商银行

餐饮:项目附近有建筑面积10万平米的NBA商业，里面不仅有NBA标准的篮球馆，还是覆盖购物餐饮娱乐为一体的大型购物中心

其他: 普罗旺斯公园，黄庄湿地公园、龙凤河生态景观公园

楼盘配套:金科博翠湾项目周边的商业配套也十分完善，建筑面积10万平方米的NBA商业广场已经营业，不仅设有NBA标准的篮球场馆还有涵盖购物、餐饮、娱乐等为一体的购物中心，在距离项目4公里的武清城际站对面就是佛罗伦萨小镇，有200个以上的国际一线奢侈品品牌，是典型的高端品牌休闲文化购物中心，也是天津的地标性建筑。在项目4公里范围以内还有威尼都、创意米兰等众多商业配套；凯旋王国游乐场和武清体育馆也是您假日休闲娱乐的场所