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大港二手房交接的要点有哪些

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更新时间: 2019-04-11
浏览: 111

在已经完成二手房交易之后买方还有很多的事情需要去做,所以不可以放松警惕,最主要的工作房子交接的问题,因为这通常涉及到很多实际生活当中的既琐碎又比较重要的事情,比如必须要让对方结清水电的账单等等。具体来说,大港二手房交接的要点包括以下几个方面。



大港二手房交接的要点有哪些



一、应结清水电表账单

因为在房子里面生活会用掉水电,所以大港二手房公司提醒买卖双方应该要结清这些账目,卖方应该要按照合同的规定把之前的水电费都结清楚。如果有人为了逃避这点费用去私自的拆开电表箱,改变里面的数值计量,因为这些都是违章行为,一经发现将会有相关的单位进行,所以建议买方要检查这些地方看有没有被动过的痕迹。并且大港二手房公司强调双方还应该要带好各自的身份证房产证以及相应的一些证件能进行做好更名的手续,同时交完电费。

二、要办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续

房子在使用的过程中还涉及到维修还有物业等等,这些都会有一定的费用,因此大港二手房公司提醒旧的房主有义务将这些费用交齐并且有义务配合新房主进行这些方面的更名手续,作为买方本身也应该要对这些问题了解清楚,事先在合同中注明相关的细节。大港二手房公司强调特别是维修基金相对来说数额是比较大的,在二手房交易买卖的过程中,双方一定要就这一问题进行商量。

三、应协助有线电视过户

现在的有线电视都是一户一卡制的,所以为了不影响各自的使用,专业的大港二手房公司提醒在房子更换主人之后需要办理过户的手续。为了防止欠费等情况的发生,所以大港二手房公司强调买方应该要求对方出示电视费相关的一些收支凭证,买方还应该要拿好这些资料到相关部门去办理有线电视的手续。

以上就是大港二手房交接的要点所包括的几个方面,此外还有煤气过户也是一样需要进行及时的去办理。同时信赖的大港二手房公司强调比较重要的是交房交接书要在交接完成之后进行签字,这样才能够使整个交接的过程得到完满的结束,由此可见二手房交接涉及到很多的细节和重要的问题,因此需要得到重视以免产生纠纷。


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