基本参数

地址新河街福州道延长线

区域滨海新区- 塘沽

开盘&交楼开盘时间：2019-04-13交楼时间：2021-03-31

房源信息物业类型：住宅产权年限：70年 (住宅)销售状态：期房在售装修情况：毛坯建筑类型：多层 高层预售证号：尚未公开

小区属性规划户数：6500户规划面积：410113㎡停车位：6500个建筑面积：1000000㎡绿化率：35%容积率：1.8 (住宅)

小区物业开发商：天津南瑞房地产开发有限公司代理商：*物业公司：南方物业管理有限公司天津分公司物业费：2.35元/㎡ (住宅)

项目介绍

南益名士华庭位于塘沽区新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，北临京津塘高速路地块距离天津市中心区约为35公里，距离滨海开发区中心约为7公里，距离塘沽区中心约为3.8公里。南益名士华庭总占地约为41公顷，总建筑面积约100万平米，住宅容积率1.8，绿化率35%，分为7个地块分期开发建设。南益名士华庭住宅主要包括高层建筑及7层到顶电梯洋房，建筑外延均采用Art Deco风格，同时配以具有新古典主义特色的园林景观系统，旨在打造滨海新区标志性新古典主义建筑群，提升滨海人居标准。 三期丁香苑位于项目中心4号地块。南至名盛道，西至华庭路，东侧北侧至新河路，总占地面积5.8万平米，总建筑面积约为13.9万平米。主要产品为电梯洋房建筑面积87-165平方米的三室户型，一梯两户；高层主力户型为建筑面积57至60平方米的一室，建筑面积87至91平方米的两室，两梯四户或两梯六户。

区域介绍

【学校教育】浙江路小学、塘沽工农村小学、桂林路小学、塘沽区第四幼儿园、、塘沽区第五幼儿园、塘沽第九幼儿园、第十三中学、第十五中学、天津广播电视大学(塘沽分校)
【周边医院】塘沽区中医院、塘沽区妇幼保健院、杭州道医院(广州道分院)、泰达医院、泰达心血管医院、天津市塘沽区残疾人康复工作办公室、新河船厂职工医院
【金融配套】中国农业银行广州道支行、中国建设银行中心北路储蓄所、交通银行杭州道支行、中国工商银行向阳二村支行
【商业环境】乐购超市（福州道）、盛源顺超市(津工超市店)、塘沽商业大厦桂江里百货商店、百盛自选商店(广州道店)、津工超市(广州道店)
【旅游休闲】新河干渠、五号水库、绿岛公园、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场
【其他设施】社区商业、中央广场、酒店式公寓、沿街商铺、幼儿园
社区商业、中央广场、酒店式公寓、沿街商铺、幼儿园

区位交通配置

108路、109路、820路新河庄站下车﹑502路鸿正绿色家园站下车﹑834路岷江里站下车